中国房价那么高为什么政府不管？即使开放了二胎政策，也并没有多大见效。这大概都来源于中国高房价的缘故吧！但你也要往正能量上面去想：当你有压力的时候，才会促使你不停的努力，不停的工作，才能让你体会生活的艰辛与不易，才能明白咱爹咱妈养活我们的不易。

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高房价会影响生育吗

影响。

全面二孩政策实施一周年以来，成效如何?昨日(1月22日)，国家卫计委计划生育指导司司长杨文庄在全面二孩政策工作进展专题新闻发布会上表示，2013年以前，二孩出生比重在全年出生人口中的占比始终保持在30%左右。2014年、2015年提升幅度就比较明显了。到2016年，二孩及以上在出生人口中的占比超过了45%，较2013年提高了十几个百分点。值得注意的是，由于高房价加重经济负担等原因，一些家庭在生二胎上还存在顾虑。目前，按照中央的要求，国务院40多个部门已明确分工，推进全面二孩政策落实。

有房贷的家庭生二胎都得犹豫，房价不降下来养孩子只能加重家庭负担。

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房价什么时候才会降

英国咨询机构牛津经济研究院(Oxford Economics)上周发布报告称，在香港、孟买、北京和上海，人们可能需要储蓄三十年才能买到一处普通住宅。这四个亚洲城市成为全球房价“相对最贵”的大城市。这项研究分析了“房价/收入比率”指标。全球范围内该指标数值超过30的有以上四个城市，以及英国伦敦。也就是说，家庭年收入为中等水平的购房者需要储蓄三十年以上才能买得起一套970平方英尺(约合90.115平方米)的公寓。

四个城市中国大陆占了两个，真不愧是帝都跟魔都，让人望而生畏。

从2012年开始，一线城市的房价开始大幅上涨，但人口增长快的只是深圳，上海和北京的人口增速大幅放缓，2015年上海人口还出现了负增长。因此，此轮一线城市的房价上涨与人口因素关系不大，却与M2和存款增速高增长相关。由于2014年底政府放松了对金融机构同业存款的监管，允许同业存款转为一般存款，导致作为区域金融中心的北上深存款增速出现了爆炸式增长，从而带动了住房贷款的大幅增加。但目前北上深的存款增速已经基本归零，意味着流动性拐点已经出现。货币膨胀是导致资产荒的主要原因，因此，中国不仅房价整体水平高，其他资产价格也存在偏高问题，如股价、古玩和艺术品价格等。尽管倡导经济脱虚向实，但鉴于稳增长的目标依然未变，故货币增速不会大幅下行，估计今后三、五年M2增速仍会维持在10%左右。这就意味着资产价格偏高现象还会持续下去。

想让经济脱虚向实不是短期内能实现的，房价也不是一天两天就能降下来的。

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中原地产首席分析师张大伟认为，2017年一二线热点城市成交量将受政策限制而出现同比大幅回落，三四线城市虽然有去库存政策利好，但市场基本面难以支撑高增长，销量同样将出现回落。整体来看，全国住宅成交量将恢复到2015年水平。由于库存仍在高位，新开工预计也将出现负增长。全国楼市告别高增长，回到相对平稳水平。摩根大通中国首席经济学家朱海斌预计，2017年房地产市场将温和调整，投资增速可能会从2016年的6.6%下降至1%，区域分化或继续。

房价高为什么政府不管

政府傻吗？显然是最聪明的。房价一路高涨，怨声载道，普通百姓为了买房苦不堪言。政府看在眼里记在心里。

想当年，中国房地产刚刚萎靡不振，国家提出靠房地产刺激经济拉动经济增长，1998年房改之后，中国房地产业的兴旺繁荣，无论是作为对历史欠账的补偿，还是在进入人均GDP1000美元后，作为人们大幅度改善住房需求的反映，都是合情合理的。事实证明，房地产的确对促进经济增长起到了不可磨灭的贡献。但另一个方面，房地产业持续火爆了多年，在国民经济中占据了过多的资源，房地产过热导致房价过高，泡沫膨胀，高高在上的房价已经远离了普通大众。连中产阶层都买不起房子了。实际上已到了该降降温的时候了。

许多人都在说，而且这些年专业的非专业的都在给政府出点子，集思广益，群策群力，点子是出了不少，可是房价仍然在高位徘徊，至今不见下落。于是有人开始怀疑政府的能力，我想至于政府的能力毋庸置疑。也有人明白政府是故意，因为政府也不希望房价下跌。这个说法在坊间最为流行。

当年全球金融危机，中国经济也面临着挑战，中国房地产也在艰难中前行，有专家说，买房就是爱国，寓意很简单，也就是说买房是迎合政府的。

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从去年开始，政府出台一系列刺激政策，宽松的信贷政策就是其中之一。这在一定程度上刺激出了火爆的楼市，层出不穷的地王以及坚挺的高房价。未来的发展还得靠高房价。因为是高房价拉大了贫富差距，所以还得靠高房价平衡收入。如果说过去政府靠房地产是为了拉动经济增长，那么以后高房价将是解决贫富差距的一剂良药。但是这些话都是秘密，我们都看到了一方面，忽略了政府的另一颗心。

政府不可能把广大劳动人民忘记，这些年来高房价一直让广大的中低收入家庭纷纷抱怨，但是他们绝不是国家建设的包袱。他们才是中国健康成长的中流砥柱。现在的房价高烧不退，原因就是不明事理的穷人瞎掺和，其实现在房地产已经沦为富人的游戏。中低收入家庭买不起房，但是迎难而上的精神发挥的不错，可是用错了地方，买不起就是买不起。我们大多不懂政府的一片苦心，结果制造困难也要上，否则房价早就降下来了。

政府除了保经济增长外，更重要的职责就是关注民生。政府建设大量的经济适用房、廉租房等，就是为了解决中低收入家庭买不起房的问题。而且任志强也说了，高收入的富人才有资格买商品房，而且买商品房的都不是穷人，可是我们不懂，真的是参与了富人游戏，害了自己。政府也想告诉你，他本不想这样伤害你，但是你不明白是怎么回事。他也没有机会跑你家里告诉你，更不敢在公开场合给你开小灶。但是我们应该越来越明白，经济上去了，接着就是民生。

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过去政府允许高房价的存在恰恰就是促经济增长，接下来还会利用高房价保民生。房地产让一部分人富裕起来，而且不是一般的富，穷人越来越穷，工资增长远追不上高房价的增长速度。于是国家就会让富人去买房，而且房价越高越好，这样反而富人会更加积极。利用高房价诱使富人们将剩余财富贡献出来，支援国家建设，多多建保障房。以平衡房价过高带来的贫富差距。买房的富人们不但要支付高房价，还要叫高昂的税，如果采用银行按揭贷款，按揭贷款则是银行最稳定的收入来源，而银行正是政府的。你或许会说我们是意淫，别不信，政府迟早会考虑解决贫富差距的。西部大开发也是这样一个例子。嘘！小声点，别让富人知道。

成也房地产，败也房地产。解铃还须系铃人，既然是房地产拉动了经济增长，是房地产拉大了贫富差距，那么也只有通过房地产来调节这种贫富差距，使之趋于相对平衡。所以偷偷的对穷人说，不要着急，买不起就不要买。买得起就别说自己穷。按任志强的话就是穷人是买不起商品房的。我们也要明白政府的一片好心，不是他们不知道高房价的危险，也不是他们没有解决高房价的办法，权衡利弊，还是这样好。